EL VALOR DEL ESTACIONAMIENTO PRIVADO EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES SUPERA A LOS NIVELES REGISTRADOS EN LIMA, SANTIAGO DE CHILE Y RÍO DE JANEIRO.
El estacionamiento privado en la Ciudad de Buenos Aires es considerado por varias consultoras internacionales como el más caro de América Latina, incluso más que ciudades como México DF o algunas ciudades de Europa como Madrid y Barcelona.
Según un informe internacional, los precios de estacionamiento privado en la Capital Federal superan al resto de ciudades latinoamericanas. Mientras que en la capital argentina el alquiler mensual llega a los 218 dólares, en otras ciudades latinoamericanas el costo es menor: Río de Janeiro (211 dólares), Lima (190 dólares), Santiago de Chile (160 dólares).
Según el estudio, el precio por hora de las cocheras aumentó un 170% entre 2010 y 2014 en Buenos Aires, un aumento que se ha seguido repitiendo durante 2015 y este 2016.
Para la Cámara de Garajes y Estacionamientos (CAGESRA), la suba de los precios se debe en buena medida al incremento de costos como el agua, los salarios (27%) o el valor de los seguros (+20%).
Eduardo Sánchez, presidente de CAGESRA, señalóa que en los últimos tiempos muchos negocios de estacionamiento se han visto obligados a cerrar al no poder asumir las subidas de costes como el agua y puntualizó que, entre 1998 y 2014 se han cerrado 1,250 garajes y son pocos los nuevos abiertos.
Esto complica la situación si se tiene en cuenta que, según la Asociación de Concesionarios de Automotores de la República Argentina (ACARA), el número de vehículos en circulación en Argentina en los últimos diez años ha crecido más del 70 por ciento.
Según AUTOfoco.com, la plataforma online de clasificados y contenidos automotores, los conductores que deben estacionar en ciertas zonas de la ciudad como el microcentro o Recoleta se llevan la peor parte.
De Las Cañitas a Constitución
"El precio de los alquileres varía de forma importante según la zona de la ciudad. Así podemos encontrar precios de entre 25 y 50 pesos la hora y entre 2.000 y 2.800 pesos al mes por estacionar en las zonas más caras como el microcentro porteño, Las Cañitas o Recoleta", precisó AUTOfoco.com.
En tanto, en barrios como Liniers o Constitución el alquiler mensual puede costar unos 800 pesos al mes. "Esto ha hecho que muchos usuarios hayan decidido prescindir del servicio al no poder asumir su costo", indicó el portal.
Además de los costos del estacionamiento, los automovilistas porteños afrontan el eventual gasto derivado de multas por mal estacionamiento, que en el último año han pasado de 770 a 965 pesos.
Al explicar las razones de la suba Sánchez consideró que "el servicio de agua es el que más problemas está creando al sector de los estacionamientos privados. El problema tiene que ver con la categorización de 'no residenciales' que recibe este tipo de establecimientos".
Además, el cálculo de la factura no se emite a través de medidores, sino teniendo en cuenta la ubicación y los metros cuadrados con los que cuenta el establecimiento.
Todo eso hace que las boletas de agua de los garajes se hayan disparado hasta el punto de superar los montos de los lavaderos de coches, lo que pone en riesgo la viabilidad de estos negocios.
"Un estacionamiento consume por norma general poca agua, a excepción de la presencia de uno o dos baños", explica Sánchez. Como ejemplo de los nuevos costos, hay establecimientos que han pasado de pagar unos 2.000 pesos, a pagar 7.500 en la factura del agua.
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